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1 、留置权人应对债务人发出履行债务的通知
在当事人间已约定有宽限期的情况下，留置权人无须通知债务人履行债务 。在当事人间没有约定宽限期的情况下 ，留置权人应向债务人发出通知 ，通知其在宽限期（不少于60日）内履行债务 。此通知具有催告的性质。通知的内容，一是已将合同标的物留置，二是告知债务人宽限期 ，三是催告债务人在宽限期内履行债务 。债权人未经通知债务人上述内容 ，不得实现留置权 。债务人在宽限期内仍不履行债务的，留置权人即可实行留置权。
2 、折价或变卖、拍卖留置财产必须经过一定期间
与抵押权 、质权不同 ，留置权人并不能在债务人于债务履行期限届满未履行债务时即实现留置权。留置权人在留置财产后须再经过一定期间 ，才可实现留置权 。这里的一定期间，也就是给予债务人履行债务的宽限期 。债务人履行债务的宽限期 ，由当事人事先约定 ，如果未事先约定宽限期，则由债权人在留置财产后自行确定 ，但债权人确定的给予债务人的债务宽限期最短不得少于60日。
法律主观：
1 。债权人与债务人应当在合同中约定 ，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务 。债权人与债务人在合同中未约定的 ，债权人留置债务人财产后 ，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。 债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价 ，也可以依法拍卖 、变卖留置物 。 留置物折价或者拍卖、变卖后 ，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿 2.留置权需具备下列条件： 债权人占有动产 ，占有的动产必须与债权有牵连关系 ，债务人的债务须已到履行期，须无妨碍留置权成立的情形； 3. 4.很难得到赔偿 ，因为是你违约 。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务 ，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人 ，占有的动产为留置财产 。 《中华人民共和国民法典》第四百五十四条 债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权；留置权人不行使的 ，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产 。 《中华人民共和国民法典》第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖 、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有 ，不足部分由债务人清偿。
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我是格瑞号的签约作者“以南”！
希望本篇文章《实现留置权的程序》能对你有所帮助！
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