早在2014年 ，“微 旅游 ”的概念就已经被提出 ，多应用于文旅地产项目，在自然资源优越的地方 ，以“微 旅游 ”的生活体验 ，带动旅居地产销售 。近些年，伴随市场消费需求不断提升，越来越多的城市人群 ，尤其是新中产 ，开始寻求高舒适度的休闲度假方式，以缓解城市快节奏带来的身体和精神压力 ，“微 旅游 ”模式逐渐进入井喷期 ，成为文旅产业的一个细分领域，引领城市周边游市场步入新的发展阶段 。
1 何为微 旅游 ？
“微 旅游 ” ，重点在“微 ”。即依托于大中型城市或城市群消费市场 ，主要满足城市中等收入消费群体短期、近郊 、高频的休闲需求 。
距离的“微 ”
一般以出行者居住的大都市为中心，周边寻找2小时车程以内的目的地 。
消费者出行成本的“微”
游客无须劳心费力规划行程 ，自驾出行 ，说走就走，利用周末或小长假的1-3天闲暇时间跳出日常 、融入自然 ，平衡工作与生活的平衡 ，体力支出、时间支出都更加轻量化。
群体的“微”
微 旅游 的主体，一般是小团体，多以情侣 、家庭为单元。他们更追求食宿及配套服务的舒适度 、品质感、私密感、精神获得感 、家庭全员参与的幸福感 。
2 为何微 旅游 ？
随着疫情的反复蔓延 ，我们的生活也进入了疫情常态化 。不能出远门 ，利用周末或小长假实现说走就走的短途度假方式，深受现在消费者的喜爱和追捧 ，正逐渐成为城市消费人群的主流选择。
从投资开发看 ，绝大部分稀缺 旅游 资源已完成开发，以稀缺资源获取游客流量的道路越走越窄 。从商业模式看 ，景区门票降价成为大势所趋 ，门票收入占比将越来越低，这就倒逼文旅项目需要开拓新的营收方向 。
从游客需求看 ，城市中等收入家庭的个性化 、社交化、一站式度假需求不断增长 ，供给侧方面尚不能充分满足。
老少皆宜 、短途可达的微度假业态和项目，恰好能够满足上述要求 。其实 ，工作八小时之外所有的时间 、空间都可以和 旅游 、文化做连接 。此范围之大 ，其市场潜力远远没有充分释放，微度假是我国文旅行业发展的必然规律和必然趋势。
3 如何做优微 旅游 ？
首先，微 旅游 项目应首先提升基础设施条件 。
在生态环境恢复 、山水景观优化 、文化小品营造上做好基础工作 ，比如提升自驾公路、公共交通站点 、停车场 、无线网络等基础设施水平；同时做好安防、导引 、紧急救援等保障和服务 ，通过软硬件配套条件的提升，保障高品质的度假水平 。
其次 ，积极植入业态活动。
着重主题 娱乐 、新潮消费、品质度假这三大核心业态的创新和有机组合；细分消费者群体 ，推出亲子、康养 、萌宠等等不同特色的项目 。
最后，要提升盈利 、营运能力 。
微 旅游 说到底是一种重体验的经济形态 ，因此 ，产品业态只是最基础的载体，产品之上要构建一种生活方式。这种生活方式有可能成为一种刚需 ，之后再形成、传递一种价值观 ，打造出文化价值，真正保证复购率 ，获得稳定客源。
4 爆款度假产品如何玩出新花样？
个性化 旅游 不断迭代 ， 旅游 市场也在深度细分，大都市圈周边的“微 旅游 ”，成为城市中等收入群体常见的度假方式 ，由此形成的微 旅游 业态和产品在 旅游 市场异军突起 。
01 民宿集群型
针对“度假 ”基础功能 ，以“住宿+”为核心，在落地形态上 ，可以是营地等非标住宿单元 ，也可以是品牌民宿等传统住宿单元，具体根据土地类型和开发主体需求灵活调配 。围绕“住宿+ ” ，完善吃住行游购娱等一站式配套 ，涵盖游客度假所有基础需求。
计家墩理想村
让田园残梦有机生长
区位：苏州市昆山锦溪，距离上海和苏州市区均1小时车程
占地面积：核心启动区150亩
开业时间：2017年
客源：以上海为主体的核心客群
业态：民宿集群+餐饮+咖啡馆+手作工坊+亲子乐园+市集
聚焦民宿产业 ，集结原舍 、大乐之野 、呆不住、溪地清舍 、树果等高端品牌民宿形成集群 ，将资源集中优化组合，运用民宿集群的品牌聚集效应 、市场联动性和特色品质化服务 ，配套多项休闲体验业态 ，形成“1+X ”的生活方式集群 。
民宿集群也是现下民宿发展的一个趋势，通过民宿产品带动配套业态形成 旅游 完整产业闭环的微度假目的地 。
02 休闲农庄型
集趣·农博园共享农庄
“共享农庄”激活“空心村 ”
区位：成都新津，距离成都半小时车程
开业时间：2018年
客源：以成都及周边地区主体的核心客群
业态：乡村体验活动+装配式乡村民宿+特色农产品销售
打造了“两途一趣 ”模式：利用途远装配式建筑产品盘活乡村闲置土地 ，建造特色民宿；引入斯维登集团旗下非标住宿别墅类产品运营商“欢墅”与会员制民宿预定平台趣悠悠对民宿进行线下、线上专业化运营并流量导入；打造了利用特产分享电商平台——途礼。将农特产品卖向全国 。延长了农业产业链 ，形成了乡村振兴产业闭环 。
创新住宿——途远为了加大闲置用地的利用，落地共享农庄民宿集群 ，通过绿色装配式建筑 ，新奇特，投入小 ，更快落地 ，更快运营，更快收回投资。
农业配套——在景观上 ，将温室花园 、几何菜园 、造型果园等创意 ，做成地标景观和核心吸引物 。
融入CSA市民农场、田园开放餐桌 、会员认养果园 、有机特产电商等运营模式，接轨年幼的研学客群和年长的康养客群需求 ，拉长客群在乡村的停留时间和消费频次 ，让“微 旅游 目的地 ”成为一种田园生活方式 。
03 城市商业空间
长春 这有山
首个室内度假小镇
区位：长春红旗商圈
开业时间：2019年
客源：以长春及周边地区主体的核心客群
业态：休闲逛玩、小吃街、嘉年华 、聚会餐 、**院、夜生活
“这有山 ”开业就被评为4A级景区的商业综合体。7万方的商业体量，打造首个室内度假小镇 。2019年10月1日开业，开业日均客流5-7万 ，招商率100% ，60%的项目首次入驻长春 。项目以“旅”聚“势 ”，以“商 ”增“值” ，以“文”为“本 ” ，成为了长春的超级网红打卡地。
在整个场景设计上，脑洞大开 ，把山装进“盒子 ”里 ，将山坡 、山洞 、街道复刻至建筑内，在室内就可以体验到全国各地不同特色的街道古镇景观 ，将游逛的沉浸式体验发挥到极致。
“这有山”以 旅游 、休闲为主题的“山丘景区小镇 ”由山坡盘旋至山顶 ，沿途打造各种大气逼真的景观 、老街，民国街景 、民族特色、小吃餐饮 、影院街区 、咖啡馆、文创街区 、博物馆 、 游戏 机 ，完全可以满足消费者的一站式需求 。位于山顶的剧院可根据游客需求选择影片免费播放 ，还有爆笑喜剧、相声专场等演艺节目 。室内一年四季如春。
本文来自作者[箫璃]投稿，不代表格瑞号立场，如若转载，请注明出处：https://gree0731.com/ig/25085.html
评论列表（4条）
我是格瑞号的签约作者“箫璃”！
希望本篇文章《“微旅游”潮流新玩法》能对你有所帮助！
本站[格瑞号]内容主要涵盖：生活百科,小常识,生活小窍门,知识分享
本文概览：早在2014年，“微 旅游 ”的概念就已经被提出，多应用于文旅地产项目，在自然资源优越的地方，以“微 旅游 ”的生活体验，带动旅居地产销售。近些年，伴随市场消费需求不断提...